Mandat n° 102018
Parcelles agricole de 2645 cadastrée AN 144. Le prix est de 19000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
Annonce proposée par un agent commercial
Nichée dans un quartier prisé à Alès , cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique .
La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse , climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine , fonctionnelle bénéficie elle aussi d’un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ , idéale pour les repas en extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés , une salle d’eau et des WC séparés .
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol , parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités.
Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Les plus :
- Piscine hors sol
- Garage indépendant
- dépendance
- Jardin spacieux et arboré
- Quartier calme et agréable
Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l’extérieur
À découvrir sans tarder, agréable maison familiale de 105 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation, avec cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour avec son poele à granulé.
L’ensemble donne directement accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres ,une salle d’eau entièrement refaite avec wc.
La maison dispose également d’un garage attenant de 16 m², apportant confort et praticité au quotidien.
Les + :
Climatisation dans la pièce de vie
Terrasse
Terrain entièrement clôturé
Garage attenant
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat À visiter rapidement !
Des Travaux de finitions sont à prévoir.
Caroline Persil 06.03.52.44.86 LE TUC IMMOBILIER
Opportunité d’investissement – Double habitation idéale gîtes , location touristique , Artisan
À seulement 10 minutes d’Alès et d’Anduze, au cœur d’un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d’un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs,Famille, artisan ......
Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour :
Gîtes ou locations saisonnières
Location longue durée
Résidence principale + revenus locatifs
Projet multi-générationnel
Description : Chaque maison comprend :
3 chambres
Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse
Salle d’eau avec douche
Terrasse privative
Équipements & performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude thermodynamique solaire
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre optique
Atouts investisseurs :
Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert
Fort potentiel d’agrandissement
Possibilité de création de revenus multiples
Proximité immédiate de sites touristiques cévenols
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution.
Caroline Le TUC IMMO 06.03.52.44.86
Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter . Implantée sur un magnifique terrain arboré , elle offre un cadre intime et chaleureux .
Sur 1 800 m² cette maison s’ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité.
La maison offre des volumes généreux et harmonieux , pensés pour un art de vivre raffiné :
de vastes espaces de réception comprenant salon , salle à manger et bureau .
La cuisine , élégante et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et d’une buanderie attenante.
4 chambres , dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau ,
une salle de bains , une salle d’eau , 3 WC ,
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie :
Piscine aux lignes douces , grande terrasse couverte avec cuisine d’été ,
jardin paysager propice à la détente et à la réception.
un WC extérieur ,
Les +++
Environnement très calme
double vitrage
Maison entretenue avec soin
Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir
Un bien rare alliant confort, et qualité de vie , à découvrir sans tarder.
Situé en zone artisanale , cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable , le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée
Au rez-de-chaussée , anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez :
Plusieurs garages et hangars d’une surface comprise entre 40 et 90 m² ,
Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions ,
Un atelier , des bureaux , ainsi que des WC .
À l’étage , la partie habitation se compose de :
Trois chambres
Une cuisine indépendante ,
Un salon chaleureux avec cheminée ,
un séjour donnant sur la terrass
une terrasse de 22 m² , idéale pour les moments de détente.
Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant :
Une grande pièce ouverte avec coin cuisine ,
Une chambre ,
Une salle d’eau .
Prestations :
Climatisation,
Double vitrage sur la partie habitation.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir , laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail.
Bien rare sur le secteur , idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.
Mas de village en pierre – à 7 min d’Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud
Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové , situé à seulement 7 km d’Uzès , dans un village vivant et recherché.
Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’ Uzès , classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social.
Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin
Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger , ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud . Une pièce attenante d’environ 20 m² reste à aménager , offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un étage confortable et bien distribué
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau privative,
Deux chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain indépendante,
Une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol, avec un dressing de 3,5 m² .
Annexes et potentiel d’agrandissement
Le bien comprend également un grand garage de 45 m² . Située en zone urbaine , la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir , pour concrétiser vos projets.
Cadre de vie et extérieurs
Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’ orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable .
La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier , pour une installation facilitée.
Situation idéale
Uzès à 7 min
Pont du Gard à 15 min
Nîmes à 20 min
Avignon à 40 min
Mer Méditerranée à moins d’1 heure
Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
NOUVEAU sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, maison de type 4 de 90.68 m² habitables avec véranda et grand garage.
Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et une salle à manger conviviale, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
La partie nuit proprose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, deux WC.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 44 m², offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
Prévoir plusieurs travaux : peintures, cuisine, salle de bains, mode de chauffage, électricité...
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316.
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur.
Site web : www.bollene.letuc.com
Mail : bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrez ce superbe appartement de type 4 (93.50 m2) situé au 3e et dernier étage d’un très bel immeuble, boulevard Victor Hugo à Alès. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont une avec un grand placard dressing, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un grenier, de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible dans le couloir. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement sans ascenseur, idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3102 Prix : 165 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) EXCLUSIVITE
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Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m² habitables (138 m2 pour le DPE) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m2 et 13 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m2, 14 m2 et 22 m2) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 445 000 € (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3100.
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