Réf : IVMA2580116058
Maison 170 m²
339 000 €
Maison 170m² Chamaret (26230)
Au cœur de la Drôme provençale, dans un environnement privilégié cette maison familiale d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 148 m² avec piscine.
La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration :
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, dans la continuité une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte et intimiste.
Ce niveau dispose également de 3 chambres (dont une avec un accès indépendant), un bureau, une salle de bains et toilettes.
À l’étage : 3 chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative, l’une d’elles restant à finaliser selon vos goûts et vos envies.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1 148 m² offre un cadre paisible et agréable. La piscine, le coin barbecue et l’atelier (20m² environ) au fond du jardin complètent cet espace propice aux moments de détente.
Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net
Site : www.guimond.idimmo.net
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26230
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 148 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 442 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).