Réf : GAIM13960100108
Immeuble 631 m²
395 200 €
Immeuble 631m2 habitables - centre-ville JARNAC Jarnac (16200)
Vous recherchez un investissement immobilier unique au cœur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun.
Avec une superficie habitable d’env. 631m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu’une cave d’env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies.
Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé !
Le commerce d’env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire.
Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 - alexia.letuc@gmail.com
Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : www.cognac.letuc.com
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200€ TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
631 m²
Surface loi Carrez (m²)
520,17 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Cave
OUI
Surface cave (m²)
140
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
140.78
-1
entrée
6
Rez-de-chaussée
bureau
23
Rez-de-chaussée
Magasin
96.08
Rez-de-chaussée
Palier
4.85
1
salon/sejour
23.21
1
Salle à manger
26
1
cuisine
7.30
1
Pièce de vie
30.38
1
chambre1
21.47
1
Salle d\'eau avec WC
9.70
1
buanderie
5.35
1
Couloir
9.10
2
pièce à vivre
5.58
2
Palier
3.12
2
chambre
25.43
2
chambre
23.01
2
Couloir
13
2
WC
1.57
2
pièce à vivre
28
2
pièce à vivre
61.20
3
salle de bain
8.34
3
bureau
8.30
3
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION