Nouveauté
Réf : TUCBRA3866
Maison 44.2 m²
86 400 €
Maison en pierre avec jardin et vue dégagée – Castelnaudary Castelnaudary (11400)
Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare.
Organisée sur trois niveaux, elle propose :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine.
À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau.
En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave/stockage.
Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire.
Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal.
Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11400
Surface habitable (m²)
44,20 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur jardin et collines autour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1948
Terrain piscinable
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
717 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
buanderie
3.72
-1
cellier
18.35
-1
salon/sejour
22.88
Rez-de-chaussée
chambre
15
1
salle d'eau
3
1
bureau
4.51
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION