Idéal investisseur ,
Très jolie maison de village de 151m² louée se composant de 5 chambres, 2 wc, 2 salle d'eau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une cave et chaufferie, d'une mezzanine et d'une terrasse ainsi qu'un local commercial en exercice. Loyer mensuel 600 euros (habitation) + 600 euros (local).
Elle possède également des panneaux photovoltaiques qui ont un rendement d'environ 1757 euros annuel.
Une maison qui à un rendement de 6,33% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Magnifique villa de 273 m² habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m², d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m².
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com
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MANDAT N°99630 SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H 00 ET SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENT FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com PARTENAIRE LE SERVICE DE GESTION - PAPERNEST - VOUS FINANCER RSAC CHATEAUROUX 335010161
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Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose aux portes de MONTARGIS cette propriété située à TREILLES EN GATINAIS.
Découvrez cette charmante propriété située à Treilles-en-Gâtinais, à seulement 1h10 de Paris porte d'Orléans. Idéalement située à proximité de Montargis et de Château-Landon, cette ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison d'amis offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes ou une résidence principale avec un espace d'accueil. Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux commodités.
Maison principale de 213 m² composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre
Rez de chaussée : entrée de 5 m², salle à manger avec cuisine de 50 m², salon et bar de 40 m², pièce de rangement de 9 m², toilette avec rangement de 7 m².
1er Etage (2 accès) : Pièce palière de 17 m², seconde pièce palière de 19 m², suite parentale de 12.50 m² avec salle d'eau et WC de 4 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau et WC de 5.50 m², suite parentale de 11 m² avec salle de bains et WC de 5 m², chambre de 17 m² avec nombreux rangements.
Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer. Assainissement individuel.
Maison d'amis de 82.50 m² composée de 3 pièces dont 2 chambres
Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m².
1er Etage : palier, deux chambres de 13.50 m² chacune, salle d'eau avec WC de 4 m².
Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets. Assainissement individuel.
Dépendances : Grange de 65 m² attenante à la maison d'amis - Cave voûtée. WC extérieur.
Terrain clos de 8685 m² avec puits et bassin artificiel. 3 accès sur le terrain avec portails.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023.
DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192
Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 € et 1540 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 3000 M2. HAMEAU A 15 MN DE COULON ET 20 MN DE NIORT.
Ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons:
Maison principale de 140 m2 à rafraichir avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres.
fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel.
maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine.
2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurillac, dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR, beau T3 (belle vue dégagée) comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée avec BALCON, 2 chambres, 1 salle d' eau, 1 wc, DOUBLE VITRAGE ALU, nombreux placards, électricité neuve. 1 cave. 1 Parking Privatif. Proche commerces et écoles. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr
Didier Izac: 06.07.09.52.37
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Cette maison a été utilisée comme B&B , mais peut également faire une grande maison familiale
La maison est très spacieuse avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte avec mezanine, un îlot de cuisson avec un plan en pierre naturelle, des placards, un garde-manger pour vos provisions, un coin café et une belle grande porte vitré arrondie donnant accès au cour devant la maison.
A droite de la cuisine se trouvent les toilettes avec à côté un remise avec la chaudière, ensuite une couloir vers 3 chambres, 2 salles d’eau avec cabine de douche et lavabo et 1 salle d’eau pour handicapés avec douche à l'italienne et toilettes.
Il y a des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au gaz.
Cette parti était utilisée comme recevoir des invités.
À gauche de la cuisine se trouve un grand salon avec une cheminée, des fenêtres en PVC double vitrage, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse derrière la maison et une porte donnant sur la cour.
Au fond se trouve une buanderie avec branchement pour machine à laver et évier et des toilettes séparées.
Dans la cuisine, un bel escalier en pierre avec des pierres de la région colorées en beige/rouge monte à l'étage supérieur.
Ici, sur votre droite, vous trouverez le parti privé : un palier, une chambre principale et une deuxième chambre, une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées.
Sur le côté gauche de la mezzanine se trouve un bureau et par un deuxième palier, vous entrez dans la deuxième zone dédiée aux invités.
Il y a une autre grande chambre principale avec un lit supplémentaire et une chambre avec lit double.
Une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes se trouve dans le couloir.
Cette zone peut donc être utilisée comme deux chambres d'hôtes a part ou comme chambres familiales.
Sur le terrain derrière la maison se trouve une piscine de 5 x 10 mètres qui est recouverte d'un abri. Une grande terrasse avec un parti couvert. Elle offre une vue magnifique sur les prairies et le grand étang d'arrosage de l'agriculteur.
Vous y trouverez également un poulailler, un ancien étang qui est malheureusement vide en raison de la sécheresse.
Un double garage avec un double carport et un terrain de jeux de boules complètent le tout.
Une belle propriété rénovée avec goût ; qui a besoin d'une nouvelle vie avec beaucoup de potentiel pour une résidence permanente avec location de chambres d'hôtes.
REF : 99606 Prix 312.000 €
N° RSAC : 797 714 854
Local commercial situé dans la rue commerçante de Bressuire comprenant la boutique et une arrière-boutique avec cuisine en rez de chaussée donnant sur une cour.
Au 1er et second étage une réserve avec point d'eau pouvant être réhabilité en appartement. Actuellement loué 650€ + 50€ de charges
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