Biens immobiliers à vendre

Buxières-les-Mines (03440)

Buxières-les-Mines – Charmante maison de campagne avec 3136 m² de...

Cette maison est située au bout d'un chemin de campagne sans issue, avec seulement deux maisons voisines qui ne sont actuellement pas habitées en permanence. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Vous entrez dans la pièce à vivre qui sert actuellement de salle à manger, avec un plafond à poutres apparentes, un poêle à granulés, un insert actuellement inutilisé et une vue magnifique sur le jardin. De là, un escalier mène à l'étage supérieur. La cuisine semi-ouverte est reliée à la salle à manger et équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, de branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. Elle présente également un plafond avec poutres apparentes et un détail authentique d’un ancien four à pain. Quelques marches plus bas, vous trouverez l'arrière-cuisine. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte sur le côté de la maison. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, et une autre porte mène à une chambre qui sert actuellement de salon. À l'étage supérieur se trouve un grand palier (ancienne chambre) où la rénovation doit encore être terminée, et à gauche de celui-ci, une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé de 3136 m² avec un puits, une dépendance/garage et un abri pour voiture à côté de la maison. La maison dispose de volets en bois, d'un toit en bon état et est située dans un environnement calme, entouré de champs. Ref : 101706      Prijs : 160.500 € N°RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700111067

160 500 €

Nouveauté

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Couleuvre (03320)

Couleuvre - Ferme résidentielle avec près de 12 hectares de terrain

Ancienne ferme, auparavant une bergerie, située sur environ 12 hectares de terrain, actuellement non active. Vous entrez dans la véranda, entourée de fenêtres offrant une vue sur le terrain devant la maison. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine qui est équipée d’une plaque de cuisson avec deux foyers à induction et deux foyers à gaz (sur bouteille). Dans l’espace à l’arrière de la cuisine se trouvent un évier, un raccordement pour la machine à laver, et à droite une porte menant à des toilettes avec système VMC. À droite de la cuisine, une première porte mène à une pièce actuellement utilisée comme chambre. Une deuxième porte donne accès à l'escalier menant à l’étage et à la salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’un système VMC. À gauche de la cuisine, vous accédez au salon, qui dispose de deux fenêtres (l'une donnant sur la véranda et l’autre sur l’extérieur). Il y a un poêle à bois, bien que non utilisé par les propriétaires actuels. L’escalier mène à l’étage, qui nécessite des travaux de rénovation. L'escalier débouche sur une pièce pouvant servir de chambre. À droite, une porte ouvre sur une seconde chambre potentielle. Les deux chambres sont équipées de fenêtres et de radiateurs. Sur le côté de la maison, un escalier en fer mène au grenier, un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé en chambre. Le terrain possède deux entrées, chacune équipée d’un portail. L’un est électrique, l’autre manuel. La maison dispose également de deux garages, avec une seule structure mais deux portes de garage séparées. À côté se trouve la chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul. De l’autre côté de la maison se trouve un grand bâtiment. Celui-ci comprend plusieurs petites granges pour stocker, par exemple, un congélateur ou un réfrigérateur supplémentaire. Elles servaient autrefois à stocker du diesel pour les tracteurs et d’autres équipements agricoles, certaines granges sont d’anciennes étables. Il y a deux grandes granges avec un grenier ouvert, et une extension sur le côté pour un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la grange, il y a un grand hangar qui servait auparavant d’abri pour les moutons. Il dispose également d’un raccordement à l’eau. Le toit de la maison est en bon état. Il y a un chauffage central au fioul ou au bois avec des radiateurs dans presque toutes les pièces, et les fenêtres sont en double vitrage. La maison est également équipée d’un système de sécurité Verisure. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain pour eux-mêmes ou pour leurs animaux, avec des abris qui pourraient également être utilisés pour des chevaux, par exemple. Ref : 101122          Prix : 181.900€ HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700106361

148 400 €

Prix en baisse

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Louroux-Bourbonnais (03350)

VENDU - Louroux Bourbonnais - Fermette avec grange située au calme...

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec un sol en tomettes authentiques, un branchement pour la machine à laver et un poêle à bois. Sur la gauche vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon près du poêle à bois. La cuisine est en forme de U et offre beaucoup d'espace de travail. Le hall mène également à la salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Sur le côté droit du hall, vous trouverez une chambre à coucher avec cheminée qui n'est pas utilisée pour le moment. L'escalier dans le hall vous emmène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires qui peuvent encore être entièrement aménagées à votre goût. C'est également à cet étage que se trouve le chauffe-eau. Sur le côté droit de la maison il y a un appentis, idéal pour créer un joli coin salon extérieur. Sur le côté gauche de la maison se trouvent une grange spacieuse pour le stockage et un atelier. En face de la maison il y a un coin agréable avec un four à pain encore en état de marche, derrière celle-ci se trouve une autre grande grange et à partir du chemin devant la maison, on accède à un hangar. Sur le terrain, qui est divisé en plusieurs parcelles, vous trouverez un petit bassin et une parcelle avec de l’électricité, qui était utilisée auparavant comme camping naturel. Les parcelles se prêtent parfaitement à l'élevage de petits animaux et de chevaux ou à une forêt nourricière. La maison est partiellement équipée en double vitrage, dispose d’un toit non isolé et d’un chauffage au bois avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. La maison se trouve dans un endroit très calme et est encore dans son état d'origine. Ref : 100880 Prix : € 136.500 HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700104780

136 500 €

Prix en baisse

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Cérilly (03350)

Cérilly - Maison spacieuse avec piscine chauffée sur 2699m² de...

Cérilly - Maison spacieuse avec piscine chauffée sur 2699m² de terrain. Au bout d'une route sans issue, à la périphérie de la ville de Cérilly, se trouve cette grande maison individuelle. Vous entrez dans la maison par la buanderie qui offre la possibilité d’installer une machine à laver et un réfrigérateur-congélateur tout en gardant de l’espace pour du rangement. De là, vous avez un accès direct à la cuisine spacieuse de 35 m² et à la salle de bains adjacente avec toilettes, baignoire et lavabo. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte située à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur les prés et les bois environnants. Le salon attenant, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse à l'avant de la maison. Ce salon dessert également une chambre spacieuse, elle-même reliée à la terrasse couverte à l'arrière, et comprend un accès direct à la cave en sous-sol. Le bel escalier en chêne dans le salon vous emmène à l'étage supérieur avec un grand palier et une chambre avec salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes. De l'autre côté du palier, une grande chambre principale avec une chambre d'enfant attenante. Il y a quatre chambres au total, toutes avec une belle vue sur les champs. La maison possède de belles anciennes poutres et des murs en pierre, la cuisine a un magnifique sol en terre cuite et le salon est carrelé dans la même couleur rouge chaude. La maison est chauffée par deux poêles à bois et de nouveaux radiateurs électriques économes en énergie. Près de la terrasse se trouve une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Elle est équipée d'un volet roulant électrique qui la garde au chaud et en sécurité. Le jardin est facile à entretenir avec des arbres et de beaux arbustes à fleurs et un barbecue. Attenant à la maison, il y a un autre petit abri pour ranger les outils de jardin. Une maison de vacances ou une résidence principale spacieuse dans un endroit calme à distance de marche du village. REF : 100774 Prix : € 240.750 N° RSAC : 797 714 854

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2699 m²

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Réf : LVMA9700103639

240 750 €

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Vieure (03430)

Vieure - Maison de village de 56m² avec son propre garage

La porte d'entrée mène directement à un grand espace de vie qui sert de salle de séjour avec une cuisine ouverte au bout de la pièce. Directement à droite de l'entrée, il y a un WC avec son propre lavabo. Au fond de la pièce, dans la cuisine, une porte mène à la salle d’eau avec une douche surélevée et un lavabo. Depuis la cuisine, une ouverture donne accès à l'escalier. En dessous se trouve un espace avec le raccordement pour l'installation d'une machine à laver. L'escalier authentique en bois mène à trois pièces successives. Tout d'abord, une petite pièce avec un velux et un petit grenier. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce sans fenêtre. Par là, vous entrez dans la troisième pièce avec une fenêtre donnant sur la rue. Idéalement, l'étage supérieur pourrait être aménagé en une chambre à coucher spacieuse. L'étage supérieur est entièrement recouvert de parquet et chaque pièce dispose de son propre radiateur électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière électrique et le plafond, entre le rez-de-chaussée et l'étage, est bien isolé. Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques. Il y a une cheminée, actuellement cachée derrière une trappe, mais elle est équipée d'un tuyau d'évacuation, offrant la possibilité de raccorder un poêle à bois. Il s'agit d'une maison de village sans jardin, mais à environ 50 mètres se trouve un petit parc municipal. Ici se trouve un garage de 21m². Cela permet de garer une voiture et d'utiliser l'arrière du garage comme atelier ou espace de stockage. Maison avec potentiel de location comme investissement. Ref 100530 Prix 49.000€ N° RSAC : 797 714 854

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Réf : LVMA9700102931

49 000 €

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Cosne-d'Allier (03430)

Cosne d’Allier - Maison résidentielle sur un terrain de 1165m²

La porte d'entrée donne sur le salon. Derrière une porte se trouve l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, il y a un couloir avec deux chambres spacieuses sur la droite. Il y a également des petites pièces de rangement, dont une au bout du couloir. Cet espace de rangement, en utilisant une partie de la chambre, peut être transformé en salle d’eau. Le salon donne sur un petit couloir avec trois portes. Sur la gauche se trouve une troisième chambre spacieuse donnant sur le jardin à l'avant de la maison. La porte de droite mène à la salle à manger, qui possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure et une ouverture sur la cuisine, qui possède également une porte donnant sur la terrasse extérieure avec des escaliers menant au jardin. La porte du milieu mène à l’escalier menant au sous-sol où se trouve une première pièce avec une cabine de douche et un lavabo, actuellement utilisée comme salle d’eau. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage. Il y a un grand garage avec une porte de garage donnant sur la rue et une porte donnant sur le jardin. Dans ce garage, une partie a été transformée en chambre, qui servait auparavant de quatrième chambre à coucher. Le terrain de 1165 m² est entouré d'un mur et d'une clôture. Les jardins avant et arrière ont chacun leur propre portail d'entrée. Dans le jardin, il y a également des dépendances, un espace de stockage et un atelier avec un grenier pour un stockage supplémentaire. Un permis de construire pourrait éventuellement être accordé pour la partie arrière du jardin, environ 500 m², après quoi cette partie pourrait être dissociée et vendue séparément. Il y a également un puits dans le jardin, relié au réseau d'eau et qui fournit de l'eau à toute la maison. Le raccordement à l'eau de ville est disponible et peut facilement être converti si souhaité. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, mais la chaudière située au sous-sol est actuellement éteinte car le propriétaire chauffe avec des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville et les fenêtres sont à simple vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans et la maison dispose de beaux parquets ainsi que d'escaliers d'angle en chêne massif. La maison de caractère a besoin d'être rénovée pour être modernisée, mais il y a une bonne base, combinée à un emplacement calme près du centre et à un grand jardin. Ref 100522 Prix 97.200€ N° RSAC : 797 714 854

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1165 m²

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Réf : LVMA9700102810

97 200 €

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Couleuvre (03320)

SOUS COMPROMIS - Couleuvre – Petit CAMPING à thème avec maison et...

Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77 Le camping dispose de 8 emplacements ; tous les permis sont obtenus, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierrée à l’entrée et une place spéciale conçue pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelée en 2023. Le terrain du camping avec une zone forestière et un étang, sur 3,7 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site. Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour. Il y a des sanitaires modernes : 1 salle d'eau spacieux avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge. Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôtes ; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger pleine de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités. Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème. Un agrandissement à plus de places est envisageable, mais une autorisation officielle doit alors être obtenue. La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'étage supérieur, accessible par l'escalier extérieur, a été isolé et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison. Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier. Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est obtenu. Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain a été renouvellée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées. Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité. Réf 99367 Prix 499.200 € HAI N° RSAC : 797 714 854

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37700 m²

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Réf : LVMA9700096341

499 200 €

Coup de coeur

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