Nouveauté
Réf : LVMA9700114784
Maison 113 m²
208 290 €
Montvicq – Maison récemment rénovée avec un terrain de 3 389 m² au bord de la forêt Montvicq (03170)
Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à l'orée d'une forêt et dispose d'un vaste terrain de 3 389 m² comprenant à la fois un jardin à l'avant et à l'arrière.
En entrant, vous arrivez dans le hall ouvert, qui donne accès, à droite, à l'arrière-cuisine équipée d'un branchement pour une machine à laver. À gauche se trouve le grand espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte récente, équipée d'un four encastré, d'un lave-vaisselle encastré et d'une plaque à induction. Le salon est équipé d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée coulissante qui laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue directe sur le jardin arrière. La salle à manger est spacieuse et dotée d'un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur, ainsi que d'une climatisation récente (chaud/froid).
Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à la deuxième partie de la maison, via un palier doté d'une porte donnant sur le jardin arrière. À gauche se trouve une porte coulissante menant à la salle d’eau équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'un système de ventilation et d'un radiateur sèche-serviettes. Quelques marches mènent à la partie nuit, qui comprend des toilettes séparées avec lavabo, une chambre d'enfant de 8,8 m² et une chambre spacieuse avec dressing.
À l'étage, on trouve un petit palier avec, à droite, une pièce de 5 m² et, à gauche, une pièce de 7,7 m², qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire.
La maison est située en bout d'une impasse, avec un seul voisin direct, ce qui garantit un environnement très calme. L'ensemble du terrain est bordé par une forêt, séparée par un petit ruisseau.
Elle est équipée de volets en PVC blanc et d'une toiture en bon état. Elle dispose d'une petite dépendance, et le terrain comprend un garage indépendant de près de 40 m², un abri de jardin raccordé à l'électricité et un portail électrique.
Montvicq est un petit village paisible. Dans les environs immédiats, vous trouverez de beaux sentiers de randonnée et des espaces naturels, notamment des forêts et des cascades. Les grandes villes telles que Montluçon, Commentry et Saint-Pourçain-sur-Sioule sont facilement accessibles et offrent un large choix de magasins, de restaurants et d'autres commodités.
Prix: 208.290€ Ref: 102116
N°RSAC : 909 743 957
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03170
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
3 389 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Granules, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
208 290 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION