Nos biens immobiliers coups de coeur

Bram (11150)

Un cocon chaleureux au cœur du village

Idéalement située au cœur de la circulade, à seulement quelques pas d’une boulangerie artisanale et d’une supérette, cette maison entièrement rénovée récemment est pleine de charme et prête à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage du séjour avec cuisine ouverte : murs en pierre apparente, parquet en bois et carrelage style tomette créent une ambiance authentique et conviviale. Un couloir mène à une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’à un espace pratique comprenant un cellier et une buanderie, parfaits pour l’organisation du quotidien. À l’étage, un vaste espace de vie laisse place à l’imagination : bureau, salon cosy ou espace jeux… Il dessert également une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau. Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés en une chambre supplémentaire, accessible par un escalier récent. Chauffage électrique, poêle à bois pour les soirées d’hiver et raccordement au tout-à-l’égout complètent ce bien facile à vivre, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Un lieu où l’on pose ses valises et où chaque mètre carré est optimisé. Une visite s’impose !

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Réf : TUCBRA3681

128 000 €

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Lens (62300)

Studio avec balcon très lumineux

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un studio avec un charmant balcon de belle profondeur sur la commune de Lens. Ce studio vous fait bénéficier d une cave en sous sol ,d un hall d entree d une cuisine equipé d une salle de bain et d un trés beau séjour trés lumineux avec sont espace nuit et  Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon pour déjeuner au soleil. L'achèvement de la construction remonte à 1968. Il s'agit d'une propriété au 2e étage dans un immeuble de 3 niveaux. Le TUC IMMO VIMY vous propose un prix de vente fixé à 68 000 euros. Contactez dès à présent l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous avez des questions. Logement intéressant pour une première acquisition immobilière. visite 7 jours sur 7    proximiter des axes autoroutiers et du centre ville

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Réf : LVST530110015

68 000 €

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Écully (69130)

Exeptionnel sur Ecully terrain de 4 055m2

Grand terrain sur ECULLY à vous de faire une offre avec un plan de financement à l'appui. Je vous propose un vaste terrain d'exception sur la commune de Ecully. Terrain plat et les contours bien aménagés par des petits bois et haies. Possibilité de construire 324m2 au sol. Sur 2 niveau 648m2 de surface de plancher. 4 055m2 Terrain non divisible, la commune souhaite garder ce paysage verdoyant et de grandes propriétés. C'est l'avantage de conserver un secteur avec de grand terrain.. Libre de constructeur, accés facile et protégé. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

4055 m²

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Réf : IVAP1330105142

950 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

954 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Exceptionnelle maison de maître coeur de St Jean d'Angély

Exclusivement Prestige et Châteaux Derrière ce haut mur d'enceinte plutôt austère se cache un vrai trésor ! Inutile de chercher des qualificatifs habituels, non... seul le charme , l'élégance et la discrètion parent cette grande dame du coeur de ville. Pas de paillettes, ni fard, elle est restée très nature avec une authenticité préservée. Ses bijoux ? tout d'abord les rayons du soleil qui illuminent chaque pièce , et que dire de cette grande verrière où instinctivement on a envie de se poser face au jardin les pièces de vie tout comme les espaces nuit sont spacieux (7 chambres dont une au RDC) le deuxième étage offre un grand espace ouvert pour le travail ou le repos ... mais ne dévoilons pas ses autres merveilles, à vous de les découvrir. Enfin s'il fallait parfaire le tout ,un grand garage de 60m2 , écurie et autres dépendances offrent encore des possibilités. La piscine vous permettra de vous rafraîchir... Cette grande maison de maître est une maison familiale par excellence , pour des hôtes d'exception... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38

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1197 m²

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Réf : LOPRO

954 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Très belle propriété proche de Saintes (17)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée. Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme. D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain. A l'étage: un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant. De plus, une buanderie, un grand garage, une cave. La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée. Le tout sur une belle et grande parcelle arborée. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5791 m²

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Réf : 5507

475 000 €

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Goudargues (30630)

Goudargues proche, village médiéval, maison de village raffiné, 180...

A 30 minutes au nord d’Uzès, située en hauteur au cœur d’un village médiéval perché réputé, Cornillon, à proximité de Goudargues, village animé avec ses restaurants et ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et raffiné. Cornillon est réputé pour son intérêt artistique : de nombreux artistes et céramistes de renom ont leur galerie dans le vieux village, et le vieux château, qui domine la vallée de la rivière, accueille des concerts et des expositions pendant les mois d’été. Le centre du village abrite également l’un des meilleurs restaurants de la région, dont la terrasse surplombant la vallée est le meilleur endroit où se retrouver par une chaude soirée d’été… La maison elle-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007. Offrant 200 m² d’espace de vie , elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du goût. Un hall d’entrée mène à l’escalier menant à l’espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin. Le couloir mène à l’espace de vie, avec un cellier avec les commandes de chauffage, la machine à laver, un vestiaire et un WC indépendant. Un très impressionnant espace de vie ouvert de 100 m² accueille un grand salon voûté en pierres apparentes avec sa belle cheminée, s’ouvrant sur la salle à manger qui s’ouvre ensuite sur la terrasse et le jardin. Une superbe cuisine ouverte et équipée de 31 m² avec fourneau et coin repas, ouvrant également sur le jardin. Une touche d’architecture contemporaine est apportée par l’escalier en verre et métal avec un plafond en verre créant un puits de lumière. A l’étage, on trouve la première chambre avec cheminée d’angle, 15 m², actuellement utilisée comme bureau — belle vue. La deuxième chambre, placards aménagés, 13 m², fenêtre et puits de lumière. Salle d’eau séparée avec lavabo, douche et WC. La suite parentale de 20 m2, plus sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, wc et hammam, 5, 50 m² donne sur un dressing très bien conçu de 12 m2, très spacieux. La chambre est surmontée d’une galerie servant d’espace de rangement. Cette chambre s’ouvre aussi directement sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée, et un escalier en pierre qui descend vers le jardin. Le jardin a été aménagé comme un charmant jardin sec « zen » avec un minimum d’entretien, et un ensemble d’arbustes méditerranéens. Directement à côté de la cuisine se trouve la terrasse pour les repas d’été, la belle piscine de 4 x 4 m², facile d’entretien, entourée d’une terrasse. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, un barbecue, un four à pain et surtout une très belle vue… Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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280 m²

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Réf : 101073

595 000 €

Exclusif

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Sainte-Lucie-de-Tallano (20112)

MAISON DE MAITRE DE 400 M2 - SAINTE-LUCIE DE TALLANO

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de style Florentin entre mer et montagne, à 1/2 h de PROPRIANO, en bordure de l'Alta Rocca ; lieu de villégiature idéal entre les chaleurs de la plage et la fraîcheur des soirées d'été. Le charme de cette demeure réside dans l'association de l'authentique au moderne, résultat d'une restauration globale réalisée avec beaucoup de goût et de minutie. Le jardin composé de restanques et arboré d'essences locales, complète parfaitement cette atmosphère Toscane. Une petite piscine sera très appréciée après une promenade dans le centre piétonnier du village, centre accessible depuis un chemin privé en haut du jardin ... . Avec ses 400 m2 habitables, ses 4 suites avec tout le confort d'une maison de luxe, son home-cinéma, sa piscine et son toit terrasse, cette demeure constitue un lieu d'accueil idéal, garantissant bien-être et sérénité.

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1660 m²

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Réf : PVPR2120108987

1 290 000 €

Exclusif

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Bastelicaccia (20129)

Bastelicaccia, magnifique villa de plain pied avec piscine et vue mer

Dans un secteur calme et paisible, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa de plain pied édifiée sur un terrain de 2970m² soigneusement arboré. Cette demeure de 203m² a été, en grande partie rénové. Elle se compose: d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable terrasse de 120m² avec piscine, 2 suites parentales avec salle de bains, 1 suite avec salle d'eau, 1 mezzanine/bureau, dressing, cellier, 4 wc, clims réversibles, belles prestations, alarme, visiophone, portail motorisé. Superbe vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Possibilité de construire un bien supplémentaire de 100m² sur le terrain. Permis de construire en cours. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.70.47.74.30.

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2970 m²

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Réf : PVVI2120096165

1 550 000 €

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Beauvais (60000)

JOLIE MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 90M2 HAB AVEC DEPENDANCE SUR 240...

A 5 mn de Beauvais sur Troissereux, superbe maison ancienne rénovée de toute beauté de 90 m² habitable comprenant un double séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte à l' américaine, uen chambre au RDC et trois belles chambres à l' étage, WC, salle de douche, atelier, trois places de parking à l'entrée et petite dépendance, grand grenier aménageable sous les combles avec toiture refaite à neuf, Le tout très bien situé sur un magnifique terrain clos en pelouse face au Sud de 240M² au calme sans vis à vis, à l' abri des regards indiscrets, au sein d' un joli village paisible proche des écoles et des commerces, à deux pas de la gare de Troissereux et à 5 mn en voiture de l'entrée de Beauvais AFFAIRE RARE A SAISIR... A NE PAS MANQUER !!!!!! Annonce proposée par un agent commercial

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240 m²

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Réf : IDIBRR3123

182 500 €

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