Nos biens immobiliers coups de coeur

Porticcio (20166)

Magnifique propriété avec vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m², d'une 2ème villa de 84m² à ossature bois et d'un chalet de 74m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des éxistants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

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10000 m²

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Réf : PVPR2120112189

4 680 000 €

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Plaisir (78370)

APPARTEMENT F2 - 52 M² - PLAISIR

Baisse de prix - Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié Venez découvrir ce super F2 de 52m², en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel. Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage. Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.² Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré ! Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023.Copropriété de 632 lots, pas de procédure en cours, ravalement voté et à chargue du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : INVAP14180110021

145 000 €

Exclusif

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Bollène (84500)

maison quartier le puy 84500 bollene cour terrasse et patio

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : LVMA60112320

199 000 €

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires T2 récent avec très belle vue mer tout équipé

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la route des Sanguinaires, ce charmant T2 traversant, récent , entièrement meublé offrant une très belle vue mer dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipée US,d'un salon meublé donnant sur une terrasse de 11,50m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking.Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 2 mm des plus belles plages à pieds, cet appartement est situé en première ligne d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la baie d'Ajaccio. clims réversible, ascenseur, accès piscine. Idéal pour pieds à terre ou résidence secondaire. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

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Réf : LVAP14050112326

367 500 €

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Serra-di-Ferro (20140)

Maison T3 à vendre près de la plage de Cupabia- Résidence avec...

Belle petite villa F3 de 66m² avec jardin, terrasse d'environ 50m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. A 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050112325

250 000 €

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Chaumont-en-Vexin (60240)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT DE 2000 M² AVEC VIABILISTAION EN...

A 20 mn de Chaumont en vexin, sur la commune de Lalandelle, magnifique terrain à bâtir plat en forme de drapeau de 2000 m² avec viabilisation en bordure et assainissement individuel, permettant de créer 500 m² de surface plancher au sein d' un joli coin de campagne au calme dans un cadre verdoyant, proche de tous commerces, avec écoles, cantine et garderie sur place, ideal pour se ressourcer ! Ne pas manquer, rare à ce prix pour une telle surface... Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1550097298

60 000 €

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Beauvais (60000)

A 15 MN DE BEAUVAIS-OUEST, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 2100 M²...

A 15 MN DE BEAUVAIS OUEST VERS GOURNAY, A LACHAPELLE AUX POTS, A 800 M DU CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT, BOISE ET CLOTURE , AVEC VIABILISATION ET TOUT A L'GOUT A REPRENDRE SUR RUE, D' UNE SURFACE D'ENVIRON 2100 M² SUR UNE FACADE DE 20 ML, TRES BIEN SITUE AU CALME A 15 MN DE BEAUVAIS ET 15 MN DE GOURNAY DANS L OISE, AVEC ECOLES SUR PLACE ET RAMASSAGE SCOLAIRE ORGANISE PAR LE CONSEIL GENERAL DE L'OISE POUR LE LYCEE, COLLEGE, CANTINE ET GARDERIE SUR PLACE, MOYENNANT UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET VUE AGREABLE SUR LA CAMPAGNE ET LES BOIS. IDEAL POUR SE RESSOURCER... UN JOLI COIN DE PARADIS A SAISIR TRES VITE!!! Annonce proposée par un agent commercial

2100 m²

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Réf : IDIBRR802

55 000 €

Exclusif

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Boutigny-Prouais (28410)

MAISON 6 PIECES - PLAIN PIED - BOUTIGNY PROUAIS

Baisse de prix et coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et indépendante, alliant confort, charme et potentiel d’agrandissement. En exclusivité, découvrez cette maison entièrement indépendante et non mitoyenne, rénovée avec soin. Elle offre aujourd’hui 102 m² habitables et un terrain clos de 1100 m², tout en proposant un potentiel d’agrandissement important. Points forts : Grand espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative Buanderie et garage attenant Maison soigneusement rénovée : sols, isolation, électricité… Combles totalement aménageables : plancher déjà posé, arrivées d’eau et d’électricité prêtes (plan disponible) Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres et 1 salle de bain supplémentaire Surface habitable doublable selon vos envies Terrain plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du cadre campagnard DPE : D (238) GES : B (7) Charges annuelles entre 1780 et 2450 euros (données 2022 -2023) Taxe foncière 949 euros Localisation : Située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne Commerces, médecins et services accessibles à Houdan (environ 8 km) Gare SNCF de Houdan (Paris-Montparnasse en ~45?min) Accès rapide à la N12 pour Dreux ou Rambouillet Cadre naturel et tranquille, parfait équilibre entre vie au grand air et proximité des services essentiels Idéal pour : Une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer espace, lumière et tranquillité, avec la possibilité de créer une grande maison évolutive au cœur de la campagne. Une visite, des informations complémentaires ? Contactez Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : ANVMA14180112220

299 900 €

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Lagnieu (01150)

A LAGNIEU, en Centre-Ville, IMMEUBLE de 2 appartements T3 duplex et...

A LAGNIEU, en plein Centre-Ville et à proximité des écoles et transports en commun, bel investissement locatif sécurisé pour cet IMMEUBLE en vente. Cet immeuble, en monopropriété, comprend au RDC un appartement T3 duplex et au 1er étage un studio. Actuellement, le studio meublé est loué 500 € ttc et a une place de stationnement privative. Le T3 en duplex pourrait se louer entre 620 et 650 € (les occupants actuels, qui sont les propriétaires, se proposent de devenir les locataires de ce logement. Chauffage individuel électrique par convecteurs dans les 2 logements ainsi que chauffage au sol électrique pour le T3. Menuiseries PVC double vitrage. Ne manquez pas cet investissement rare : locataires en place pour le studio et bon dossier pour le T3 duplex, idéalement situé en Centre-ville et à proximité des transports et écoles, bon rendement locatif...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'appartement pour un usage standard entre 1 760 € et 2 430 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). A 12 min de la gare d'Ambérieu en Bugey , 15 min de l'autoroute A42 et de la Plaine de l'Ain. Contacter Carole BERTRIX,  agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101855

210 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Magnifique appartement au deuxième étage en plein centre ville...

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 €. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous.Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Notre site : reynaud.idimmo.net RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVAP770112122

135 000 €

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