Villa Lignan Sur Orb 4 pièce(s) 120 m2
1 ZAE de Montaury
34490 LIGNAN SUR ORB
Horaires
9h-12h et 14h-18hTéléphone : 04.67.80.15.42Fax : 04.67.28.44.41
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Description du bien
A LIGNAN SUR ORB, EN EXCLUSIVITE, dans un quartier calme !!! A découvrir, mon coup de coeur du mois de juin : une villa de plain-pied d'environ 120M2 hab. alliant le charme et la modernité sur une parcelle de 929M2 avec Bas Rhône et puits. Vous serez séduit par son environnement sans vis à vis, sa dépendance au fond du jardin, par sa belle pièce de vie de plus de 50M2, par ces 2 chambres avec placard et salle d'eau communicante, par sa suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au niveau prestation : climatisation gainable,visiophone, portail électrique, arrosage automatique, piscine, maison label Promotelec... Alors, venez poser vos valises !!!
Votre agent commercial, Virginie Boulouis, RSAC de Béziers 503478737.
Détails du bien
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
- Prix329000 EUR
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau2
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée
- Plain-piedOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Année construction2004
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
- Surface120 m2
- Surface séjour53 m2
- Surface terrain929 m2
- Surface terrasse22 m2
- Type de Stationnement
- Nombre places parking4
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Pièce à vivre | 53 | cuisine avec ilot central | |||
Cellier | 9 | avec espace buanderie | |||
W.C. | 2,10 | avec lave main | |||
Rangement | 1 | à l'entrée | |||
Chambre 1 | 10,50 | avec placard | |||
Salle d'eau | 3,45 | communicante au 2 chambres | |||
Chambre 2 | 10,50 | avec placard | |||
Suite parentale | 23 | avec dressong et SDE | |||
Couloir | 5 | ||||
Débarras | 2 | au fond du couloir |
DPE / GES


Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante