Mandat exclusif 94417 à 34460 Cessenon sur Orb. Parcelle de 3710 m² lieu-dit 'Les Plantades' cadastrée BK 114, zone BU1 du PPRI Le prix est de 13000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat Préférence M93546 à Pomérols (34810) Maison de village 3 faces en R+2, sur parcelle d'env. 250 m². T6 lumineux en R+2 avec 4 chambres , grand garage d'env. 60 m² avec plafond hourdis. Salon et cuisine au 1er décloisonnables, fort potentiel env. 50 m². Larges escaliers en granito, vue sur le jardin depuis la cuisine. WC séparés au 2d, combles non aménagés. Jardin et cour environ 170 m². Diagnostics vente réalisés octobre 2019. Le charme de la pierre, à deux pas du centre du village et à 15 km de la mer. La taxe foncière est de 920 €. Le prix est de 214 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat exclusif N° 99797 secteur Pomérols
Centre historique, secteur classé, superbe prestation pour cette maison de village 3 faces type vigneronne avec terrasse et grand garage (dalle béton).
Prête à vivre, sans travaux, avec deux entrées séparées pour deux appartements, l'un au rez de chaussé (T3) et l'autre à l'étage (T4).
176 m² de surface habitable (308 m² surface au sol) pour l'ensemble rénové avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l'ancien.
Electricité encastrée dans les murs en pierre, ballons eau chaude sanitaire et tableaux électriques séparés.
Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC au RdC,et deux petites salles d'eau avec WC au 1er étage.
Deux chambres au RdC, trois au 1er dont une avec accès terrasse à l'abri des regards.
Une mezzanine avec placards fermés propose un espace de rangements dédiés au 1er. Idéal investisseur (rendement locatif), artiste ou artisan (grand garage) pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de création de réglement de copropriété.
Le prix est de 296 800 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)Achetez avisé, vendez valorisé !
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Mandat Exclusif N° 93534 à Pomérols (34810) A deux pas de la place du village et des commerces, joli T3 de 55 m², exposé sud. Le RdC comprend un salon avec cuisine, un débarras et WC séparés. Le 1er étage se compose d'une chambre et d'une pièce décloisonnable, de deux salles d'eau dont une avec WC. Au second, vous trouverez une pièce sous combles pouvant accueillir deux lits d'appoint. Chauffage par convecteurs, climatisation au rez de chaussée, double vitrage. DPE vierge, consommations non exploitables . Diagnostic vente réalisé décembre 2017. Pour location saisonnière ou à l'année, vide de meubles et d'occupants. Parkings à proximité. Le prix est de 55000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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À Pomérols, centre historique, maison de village de 73 m² sur 3 niveaux à rénover.
Le prix est de 70 200 euros, honoraires charge venedeur. Votre agence IDIMMO HASEL Jean-Christoph se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.(Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat N° 92405 à Pomérols (34810) A deux pas de la place du village et des commerces, joli T3 de 53 m² avec terrasse de 10 m². Le RdC comprend un salon avec cuisine et salle d'eau avec WC . Le 1er étage se compose d'une chambre, d'une pièce avec point d'eau et WC. Au sous-sol une grande cave de 30 m² complète l'ensemble. Chauffage par convecteurs, ballon ECS au sous sol. DPE et GES classe A, logement non occupé à plein-temps Pour location saisonnière ou à l'année. Parking à proximité. Disponible de suite. Le prix est de 76000 € TTC honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat N° 91266 à Béziers (34500) Béziers Centre, Gambetta, à deux pas du Parc des Poètes, du Polygone et de la gare, T4 de 97 m² . Exposé sud-ouest au 1er étage d'un immeuble style Haussmannien avec grand balcon. Appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3.5 m pour de beaux volumes ; 29 m² pour le séjour, une chambre de 17 m² et une de 12 m² et un bureau de 7 m². La cuisine équipé-aménagé de 14 m² (avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle) donne sur l'arrière-cour avec accès sécurisé et cagibis extérieur de 7, 5 m². L'ensemble est desservi par un grand couloir. Rangements intégrés dans le séjour et 4 placards dans le couloir. Chauffage et ECS par gaz de ville (chaudière récente) et climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (copropriété professionnelle de 27 lots dont 11 d'habitation, façade refaite en 2011). Charges 825 € et taxe foncière 889 € par an. Le prix est de 94000 Euros TTC commission incluse, soit 5, 61 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tel : 06 42 01 44 52 Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat 98068 à Pomérols. Baisse de prix!
Vigneronne traditionnelle traversante Nord-Sud avec jardin, terrasse et grand garage dans le centre historique de Pomérols. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc.
Rénovée avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l’ancien.
La partie habitable au 1 er propose un T4 aux dimensions généreuses.
Une terrasse d’env. 35 m² exposée sud (vis-à vis aisément occultable) prolonge le salon-cuisine d’env. 40 m² sous plafond rampant (ht 4,3m sous faitage). 3 grandes chambres (dont 2 communicantes ) avec entrée dédiée par une porte double vantaux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète ce niveau (second WC séparé).
Chauffage avec deux climatisations réversibles pour les chambres, deux panneaux convecteurs muraux dans le salon-cuisine et un sèche-serviette soufflant dans la salle de bains. Electricité et plomberie récente (factures disponibles). Ballon ECS quasi neuf.
Le garage (assiette de 19,5 x 7,8 m) est accessible par un portail d’env. 3 m de large et 3,3 m de haut. Il dispose d’un WC avec lavabo et de 4 cuves ouvertes pour rangements (env. 10 x 2,5 m l’ensemble). Dalle béton carrossable en continu, hauteur sous poutre env. 3, 7m.
Un jardin piscinable (env. 45 m²) prolonge le garage à l’arrière, possibilité de créer un escalier pour rejoindre la terrasse au 1 er . Prévoir budget pour finir l’enduit façade de la terrasse.
La taxe foncière est de 1711€.
Diagnostics vente effectués juin 2022.
Le prix est de 328 600 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Mandat N° 91229 en Agde (CP 34300) Idéale pour artistes, avec ses grands volumes, cette maison exposée sud offre une pièce à vivre de 55 m². Les pièces du rez de chaussé sont décloisonnable pour création de studio de musique, par exemple. A à deux pas des anciennes fortifications et en centre-ville, cette maison en pierres apparentes développe 134 m² sur 3 niveaux. Le rez de chaussé propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le garage de 19 m² avec portail automatique est accessible de l'intérieur. Au premier étage, l'escalier en bois mène à la mezzanine de 20 m² avec une salle de bains de 7,5 m². Matériaux et finition de qualité pour de beaux volumes. Urgent, prix négociable! DPE classé en C valeur 141 et GES classé en A valeur 4. Diagnostic réalisé août 2015 disponibles sur demande. La taxe foncière est de 1000 ?. Le prix est de 145000 ? TTC commission incluse, soit 4,3 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tel : 06 42 01 44 52 Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Venez découvrir cette maison d’habitation sur la commune de Penne d’Agenais située à Port de Penne, à proximité des commerces.
Comprenant une maison d’habitation de 163 m² avec attenant un bureau de 20 m² pouvant être loué, ainsi qu’un local commercial d’environ 55 m² actuellement loué 450 €, vous offrant un revenu stable et mensuel.
À savoir que le bureau attenant à la maison peut rapidement devenir un studio indépendant car il possède des arrivées d’eau, un WC et une chambre à l’arrière vous offrant un revenu supplémentaire.
La maison dispose d’une entrée avec couloir sur cuisine de 13 m² avec accès au garage très confortable pouvant accueillir deux véhicules avec porte électrique, ainsi que d’un espace buanderie et chaufferie totalisant une surface de 35 m².
La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée et salle à manger ouverte de 40 m² donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, sur un très joli jardin d’environ 250 m² avec un accès sur la rue par un portail.
Vous y trouverez également un puits pratique pour l’arrosage des plantes dans le jardin. Le terrain peut être piscinable si besoin.
Toujours au rez-de-jardin, vous y trouverez une chambre donnant sur le jardin d’environ 14 m², avec un WC de jour, ainsi qu’un bureau donnant sur la rue de 20 m², actuellement libre, avec une réserve avec point d’eau pouvant devenir une salle d’eau, vous permettant d’y créer un studio indépendant. À l’étage, trois autres chambres de 12 à 14 m², avec WC indépendant, salle de bain avec douche, baignoire et vasque.
Confort : La maison est équipée du tout-à-l’égout. Elle possède également sur les deux niveaux une clim réversible, ainsi qu’une chaudière gaz de ville et une cheminée ouverte offrant un confort supplémentaire. Le tableau électrique a été refait, vous disposez de volets bois et de survitrage. La maison nécessite une modernisation essentiellement au niveau de la décoration.
Elle pourrait rapidement devenir un endroit très confortable, idéal pour une famille, mais également pour un couple de personnes âgées, car la maison dispose d’un stannah Monte escalier fonctionnel.
À découvrir
DPE en cours.
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